Lineaire lening

Bij een lineaire lening lost u gedurende de looptijd van de hypotheek iedere maand hetzelfde bedrag af. U lost de lening dus gelijkmatig af. Het bedrag dat u aflost wordt berekend op basis van de hoogte van het hypotheekbedrag en de looptijd van de hypotheek. In het begin zijn uw hypotheeklasten dus hoger dan tegen het einde van de lineaire lening. Doordat de hypotheekschuld elke maand afneemt, neemt ook de hypotheekrente die u moet betalen over de hele looptijd af. Deze rente betaalt u over de resterende schuld, en deze krimpt iedere maand. Dit betekent ook dat uw fiscale voordeel gedurende de looptijd afneemt. In het begin heeft u veel renteaftrek, later minder. In dit opzicht verschilt de lineaire lening niet van een annuïteitenhypotheek.

Gemengde hypotheek

Om maximaal in te spelen op uw persoonlijke wensen en de fiscale voordelen optimaal te benutten kiest u voor een gemengde hypotheek. Hiermee combineert u diverse hypotheekvormen, zoals een annuïteitenlening met een lineaire hypotheek. Met een gemengde hypotheek kunt u de fiscale regels in uw voordeel benutten. Een hypotheek kunt u bijvoorbeeld voor een deel annuïtair en voor een deel lineair aflossen. In dit geval is de rente van de hele hypotheek gewoon fiscaal aftrekbaar. Zo creëert u een hypotheek die gedurende de hele looptijd stabiele maandlasten heeft. Dit is prettig wanneer u de komende jaren wilt stoppen met werken, of als er kinderen op komst zijn. Op stijgende hypotheeklasten zit u dan niet te wachten.

Ook in Ieper bieden wij deze hypotheekvormen aan. Kijk voor meer info op Ieperse hypotheek.

Verzekeringen Hasselt binnen en buiten uw woning

Wellicht is de hypotheek Hasselt geregeld, maar nu zoekt u nog naar verzekeringen met een gunstige premie. Ook dan bent u bij DHS Finance aan het juiste adres. Wij berekenen de premies met behulp van onze modules. Deze zijn door ons zelf ontwikkeld en zorgen altijd voor de beste deal. Laat het zoeken en vergelijken met een gerust hart over aan onze experts. We zijn ervaren en onafhankelijk. Neem snel contact met ons op. We zijn er voor zowel de verzekeringen binnen als buiten de woning.

Een krediet of een persoonlijke lening aanvragen kan een oplossing zijn op het moment dat u direct geld nodig heeft. Waar u het geld voor nodig heeft en waarvoor u het krediet of de persoonlijke lening aanvraagt kan verschillende redenen hebben. Het doel van het krediet zal ook het tarief bepalen. Een krediet kan voor  verschillende redenen worden aangegaan:

• Een nieuwe of tweedehands auto, motor, caravan of motorhome
• Het renoveren van uw woning of energiezuinige investeringen
• Gewoon zonder bovengenoemd doel extra geld nodig. Bijvoorbeeld studiekosten, medische kosten wasmachine, etc
• Het groeperen van verschillende kredieten

Vanzelfsprekend zijn er diverse oplossingen bij diverse banken. Wij willen u graag helpen in uw zoektocht naar de best passende oplossing.

Direct uw krediet berekenen?

U kunt met behulp van onze simulatietool direct een berekening maken wat een krediet uw, bij nauwkeurige benadering, gaat kosten. In een paar eenvoudige stappen kunt u een berekening maken en zelfs online aanvragen.

Contact opnemen

Heeft u toch liever de persoonlijk aanpak, neem dan contact met ons op.

Schulden samenvoegen

Je lopende leningen samenvoegen of centraliseren houdt in dat je één nieuwe lening afsluit om daarmee al je
huidige schulden af te lossen. Het bundelen van je verschillende lopende leningen naar één nieuwe lening is
vaak goedkoper, omdat je voor één grote lening een lagere rente lening betaalt dan voor meerdere kleinere
schulden.

Let hierbij op dat het niet alleen gaat over gewone leningen, maar ook over doorlopende kredieten,
openstaande bedragen op je creditcard, roodstand bij de bank en koop op afbetaling. Je betaald vooral hoge
rentes op de laatste drie. Als je deze samenvoegt, dan bespaar je al snel geld en verlaag je je maandelijkse lasten.

Daarnaast heb je na het bundelen van je leningen nog maar één lening over. Wel zo overzichtelijk! Op deze site leggen wij je uit waar je op moeten letten wanneer je leningen en kredieten wilt gaan samenvoegen.

Ook in Ieper kunnen wij kredieten verzorgen. Meer info over Ieperse kredieten.

Wie het over een hypothecaire lening heeft, heeft het bijna automatisch ook over een schuldsaldoverzekering.

De schuldsaldo is de verzekering die bij overlijden van uw partner of uzelf, een gedeelte of het volledige bedragvan het openstaande woonkrediet terugbetaalt.

Vroeger was het afsluiten van een schuldsaldo verzekering verplicht wanneer u van de fiscale aftrek van uw hypothecair krediet wou genieten. Vandaag is dit niet meer het geval. De premie(s) die u in het kader van een schuldsaldo betaalt, genieten nu vaak zelf van een fiscale aftrekbaarheid. Gebruik onze handige rekentool voor het berekenen van uw premie voor een schuldsaldoverzekering.

Uiteraard bestaan er nog meerdere zeer interessante doelen waarbij er een dekking overlijden kan onderschreven worden voor een bepaalde looptijd. Hieronder een voorbeeld m.b.t. successierechten:

Het is door iedereen gekend dat de erfgenamen bij een erfenis successierechten verschuldigd zijn. Aangezien dit zeer grote kosten met zich mee kunnen brengen, wordt dit risico momenteel door vele Belgen ingedekt via een verzekering kapitaal bij overlijden.

Bijvoorbeeld:

Alleenstaande moeder (50 jaar) met één studerende dochter van 19 jaar heeft een eigen woning, dewelke ondertussen volledig schuldvrij is. Waarde woning € 350.000 Spaargelden € 0.

Successierechten in dit geval zullen ongeveer € 37.500 bedragen. De nog studerende dochter zal niet kunnen ontlenen en zal dus de woning  snel moeten verkopen. Een snelle verkoop wordt gerekend aan 80% van de waarde, aldus € 280.000. Hiervan moet ze € 37.500 betalen, met als gevolg dat er voor haar netto € 242.500 overblijft. Dit is toch maar liefst een verlies van € 107.500 op de woning, dewelke via een indekking van de successierechten (€ 37.500) kon vermeden worden (indien mevrouw deze polis op haar 50ste zou afsluiten zou de premie € 22,94/maand bedragen, voor een 10 jarige dekking).

Uniek op de markt: mits bepaalde voorwaarden wordt er GEEN bijpremie berekend in geval van diabetes !!